Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции

Евгений Сочинский аватар

Тема реконструкции городских пляжей волнует каждого сочинца. Сегодня приморская набережная скорее напоминает торговый центр, чем прогулочную и пляжную зону отдыха для жителей и гостей курорта. Обилие кафе и ресторанов прямо на пляжной полосе значительно сократили и без того узкую пешеходную улицу и маленькие городские пляжи. Понимая, что ситуацию необходимо менять, власти задумались о капитальной реконструкции всей приморской набережной Центрального района города Сочи.

Идея, родившаяся несколько лет назад, начала обретать реальные архитектурные очертания, и была включена в краевую целевую программу развития Сочи…
Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции
 
Первоначальный проект, разработанный научным проектным центром «Берегозащита», предусматривал не только гидротехнические сооружения, но и двухъярусную конструкцию набережной. Первый уровень включал в себя 20 тысяч квадратных метров торговых площадей, кафе, рестораны и парковки. Второй - зеленую и прогулочную зону, имеющую повсеместно выходы на благоустроенные пляжи. Однако, проект, первоначально предусматривающий полный снос старой набережной, оказался неприемлем в плане колоссальных финансовых затрат, предусматривающий выкуп для государственных нужд многочисленных строений расположенных в зоне реконструкции, как береговой части так и морской составляющей. По поручению Администрации Краснодарского края департаментом по архитектуре и градостроительству Краснодарского края совместно с администрацией города Сочи, было разработано новое проектное решение на основе гидротехнической части первоначального проекта.

Приморская набережная приобретет новый вид. Ее протяженность вдоль городских пляжей Центрального и Хостинского районов составит 2,2 км, от Морского вокзала до проспекта Пушкина. Западная часть проекта представляет собой огромную площадь главного входа, включающую в себя не только существующую площадку у южного мола Морского порта, но и территорию ныне занятую ночным клубом «Малибу» и аквапарком «Маяк».

 
На площади будет расположен олимпийский фонтан, концертная сцена с огромным экраном. Ниспадающие широкие лестницы будут открывать выход на зеленую и прогулочную зону новой набережной, ведущую к пляжам. Размеры реконструкции набережной составляют по ширине 110 метровую полосу, включающую в себя: от 16 до 30 метров зеленой зоны, 30 метров прогулочной зоны – пешеходный променад и 50 метровую пляжную полосу, частично используя территорию существующей набережной, но в основном расширение будет осуществляться за счет выдвижения пляжной полосы в море. Все это оставит далеко позади объекты торговли, кафе и рестораны, в изобилии ютившиеся у моря.

Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции

Впрочем, и старую набережную ждут перемены, все построенные на ней здания должны пройти реконструкцию в части приведения общего внешнего состояния к единым архитектурным требованиям. Это обусловлено и тем, что старую пешеходную зону набережной (улица Приморская) придется несколько поднять до уровня создаваемых зеленой зоны и пешеходного променада и превратить ее в торгово-развлекательную улицу.
Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции 
Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции
Отделять эту торговую улицу от новой набережной будут двухэтажные здания обслуживания, выполненные как единый комплекс, с узнаваемой архитектурой курортного Сочи. Эти блоки обслуживания расставлены вдоль торговой улицы будут иметь множественные выходы в зону пешеходного променада и далее на пляж. В них будут размещаться службы необходимые для обслуживания пляжной составляющей: душевые, туалеты, пункты проката пляжных принадлежностей, раздевалки, органы правопорядка, руководство пляжей, медицинские пункты, службы спасателей и т.д. Часть помещений, обращенная на торговую улицу, будет предоставлена застройщикам в счет компенсаций в связи с изъятием в целях обустройства помещения кафе или магазинов.

Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции

 Пляжная полоса, как и прогулочная зона – пешеходный променад, будет одной ширины на всем протяжении набережной. Ресторан «Синее Море» будет опоясывать полукруг пешеходного променада, являющийся продолжением территории парка «Фрунзе» и обеспечивающий свободный выход на набережную 3-ей и 4-ой очереди. Море отодвинется от береговой линии, создавая зеленую буферную и прогулочную зоны и новую пляжную полосу.
 Ночной клуб «Плотформа» окажется прямо на пляже. Принимая во внимание первоначальную идею его строительства в море, разработчики проекта предлагают предпринимателю вариант строительства минимарины. В этом случае клуб будет находиться в гавани, куда смогут заходить прогулочные суда и яхты. Однако сегодня решение владельца по этому вопросу неизвестно.

Центральная набережная города Сочи подвергнется масштабной реконструкции

Строительство на береговой полосе в районе проспекта Пушкина, вызвавшее столько споров у граждан Сочи, окажется далеко от плеска морских волн. Учитывая рельеф местности, разработчики проекта предлагают построить под новой набережной двухъярусную автостоянку. Грандиозное строительство призванное преобразить город как курорт начнется в этом году.
 
Остается добавить, что реконструкция набережной полностью учитывает проект «Доступная среда». На всей протяженности пляжей предусмотрены лифты и эксколаторы для людей с ограниченными возможностями.
 
Макет проекта набережной будет предоставлен широкой общественности на Международном инвестиционном Форуме Сочи-2011.

Комментарии

Александр Валов аватар

Планы очень масштабные, и

Планы очень масштабные, и реконструкция, безусловно, необходима. Но за два сезона (12, 13-е года) центральная набережная потеряет миллионы рублей доходов, сотни людей потеряют работу. Это большие жертвы, но они, конечно, необходимы...

Евгений Сочинский аватар

Строительные работы, начнутся

Строительные работы, начнутся после Экономического форума 2011. 

Борис Шеин аватар

 Александр, что они потеряют?

 Александр, что они потеряют? Все эти питейные заведения, развлекательные и магазины - круглый год пустуют, из-за отстуствия отдыхающих. Им не местро на пляже. Санитарными правилами запрещены всевозможные кормушки и питейные заведения. Это только в Сочи такое возможно. Весь город застроен этими заведениями, а ещё и на пляже. Кошмар. Скоро хозрынок сделают на пляже. Это пробивают те, кто торгует, а вообще это не место на пляже. На пляже нужно как можно больше делать развлечений связанных с морем, а у нас здесь абсолютная пустота.

Дана Андреева аватар

Мне нравится проект. Но

Мне нравится проект. Но несколько веселит тезис, что на полсотни метров в море засыпать дешевле, чем снести то, что есть. Мне кажется, что не дешевле. Просто боятся интересы каких-то крутых, кто там свои владения имеет, затронуть.

Или вот "Платформа". По проекту хотят сделать минимарину, но, увы и ах, ещё не знают мнение владельца Платфолрмы. А на кой хрен его мнение. Лагнунка не затрагнивает его строение. Он, когда строил, не интересовался мнением других и не интересовался нравится кому или нет, то что он свою хрень отгрохал, отхапав кусочище городского пляжа. Пусть будет минимарина. Зайдут или не зайдут туда яхты, а пацанам будет место, где поплескаться и время провести, уж коли отдали пляж под Платформу.

Евгений Сочинский аватар

 Дана, если владелец будет

 Дана, если владелец будет против, его нефтяная вышка окажется прямо на пляже и всего делов!

Дана Андреева аватар

Действительно, оказывается

Действительно, оказывается проектировщики ещё и подумали о наилучшем варианте для этой ПлОтформы. Он им в ножки должен повалиться и на халяву пускать с своё заведение. Ну хотя бы три раза в неделю. Вон как его баржу водой окружили. Красота.

Борис Шеин аватар

 Точно сказано - нефтяная

 Точно сказано - нефтяная вышка! Уродство! У наших бизнесменов не хватает ума развивать морские развлечения. нужно пригласить из-за рубежа специалистов. В настоящее время сущестуют десятки, если не сотни видов морских развлечений. Море не для торговых центров. Их навалом в любом, даже самом плохом городишке России. Люди едут в Сочи ради моря и природы, а не на многоэтажные пивнухи смотреть (Теньков). 

Александр Валов аватар

И все-таки - "плОтформа". От

И все-таки - "плОтформа". От слова "плот"

 

Евгений Сочинский аватар

А как вам  судьба этого

А как вам  судьба этого строительства?  Застройщику так хотелось быть у моря, а теперь перед ним будет автостоянка!

Александр Валов аватар

Пускай

Пускай сосет...эээ…лапу! Его не жалко!

 

Евгений Сочинский аватар

 Да уж! Те кто раскатал губу

 Да уж! Те кто раскатал губу на частные пляжи при своих ресторанах превратились в фанерных пролетариев. На последнем снимке очень хорошо видно как парк Фрунзе окружил Синее море!

Борис Шеин аватар

 Я категорически против

 Я категорически против всяких кабаков, как бы они не назывались и магазинов на пляже - это глупость. Будет вторая Торговая Галерея. 

Александр Валов аватар

Каким образом, в таком

Каким образом, в таком случае, город должен зарабатывать?

Борис Шеин аватар

 Существует масса

 Существует масса всевозможных развлечений связанных с морем. На днях показвали по вестям, как в Москве на каком-то озере проводят соревнования по экстриму на доске. Нужны творческие идей, выходящие за пределы - продать и напоить, ещё и девок за деньги. Этого удовольствия навалом в любом городе России. Сочи должен чем-то отличаться от тех городов где нет ни моря ни озёр. 

Я с удивлением узнал, что в Америке существует множество разновдиностей скейт борда и это только малая часть того, что популярно на западе. 

Алексей Чернышов аватар

Ну так сделайте. Масса. идей

Ну так сделайте. Масса. идей то куча. дайте денег на все мероприятия? - сразу молчок.. что ж вы не делаете то массу? а хаять у нас умеют мы в курсе.. Борис - любой бизнес должен окупаться, и это должно быть эффективно. а скейтбордом аренду в полляма не отобьёшь .. так что бред - эти ваши фантазии.. И  Сочи  -  Никому и ничего не должен.. Дерзайте!!!

Борис Шеин аватар

 По моему эта платформа,

 По моему эта платформа, какое то морское чудовище. Ночной кабак - притон и не более

Александр Валов аватар

А там, случайно, Летний театр

А там, случайно, Летний театр не собираются реконструировать? ПлОтформа меня, например, мало интересует, а вот Летний театр…

Летний театр, План

 

Евгений Сочинский аватар

 К Олимпиаде-2014 он скорее

 К Олимпиаде-2014 он скорее всего будет отреставрирован.

Борис Шеин аватар

 Евгений, ты не знаешь кто

 Евгений, ты не знаешь кто составлял задание на проектирование и в какой стадии проект?

Евгений Сочинский аватар

 Готовность 100%.

 Готовность 100%.

Ованес Задикян аватар

Я не понял, кто же архитектор

Я не понял, кто же архитектор этого!? "Берегозащита" занимается инженерными решениями, основными в данном случае.

Но все же - кто автор? 

Евгений Сочинский аватар

 Департамент по архитектуре и

 Департамент по архитектуре и строительству Краснодарского края!

Борис Шеин аватар

 А, кто разрабатывал задание

 А, кто разрабатывал задание на проектирование?

Ира Петрова аватар

Много об этом слышала, но не

Много об этом слышала, но не думала, что все настолько масштабно.

Евгений Сочинский аватар

 Ирина, а главное так быстро!

 Ирина, а главное так быстро! Строители должны были приступить 9 августа, но видимо власти решили закончить сезон!

Ованес Задикян аватар

Евгений! Я же ясно спросил.

Евгений! Я же ясно спросил. Департамент по архитектуре и строительству Краснодарского края даже с восклицательным знаком не занимается проектированием. Всё, что мы видим, должно быть представлено конкретным архитектором. ФИО! 

Евгений Сочинский аватар

Возможно это тайна. Думаю имя

Возможно это тайна. Думаю имя автора мы узнаем на Форуме-2011. Лучше скажите как вам проект? Отсыпку пляжей будут возить с Дагомысского карьера!

Ованес Задикян аватар

Евгений! Я понимаю, что

Евгений! Я понимаю, что правовое сознание в стране хромает, но!

Вам ведь эта информация кем-то предоставлена. С комментариями, похожими на восторженные. Если это официально, то это означает, что этот проект публикуется, а авторство с обЪявлением возникает с момента первой публикации. Мало того, представлять проект без согласия на то автора Вы не вправе! Даже с согласия уважаемого Вами департамента!

Мои комментарии, очевидно, не заставят Вас ждать, но только после представления автора. Этого требует закон и мораль, извините.

И причём тут Дагомысский карьер? 

Александр Валов аватар

Ованес, а мне эта тема

Ованес, а мне эта тема кажется интересной. Поясните, если не сложно. Если какая-либо организация заказывает проект у какого-либо архитектора, оплачивает его работу, то кому принадлежат авторские права на публикацию данного проекта? Заказчику или архитектору?

Я как фотограф всегда согласую с покупателем фото авторское право. Иногда оно бывает исключительным (право на фото принадлежит исключительно заказчику), иногда нет (право на фото принадлежит и мне и заказчику).

 

Валерий Сучков аватар

Авторские права всегда

Авторские права всегда принадлежат автору проекта.

Евгений Сочинский аватар

 Не смешите меня Валерий

 Не смешите меня Валерий Валентинович. Как только я сдал материал в газету он становится ее собственностью и публикация материала без ссылки на издание нарушение авторских прав. Как автор я могу опубликовать статью независимо, но деньги мне за нее заплатили в редакции! Автор проекта видно не спешит с именем, а редакция владеющая материалом дала мне разрешение на публикацию. Естественно ссылку я привел!

Валерий Сучков аватар

Евгений, мы говорим об

Евгений, мы говорим об авторском праве авторов строительных проектов.

Александр Валов аватар

До того момента, пока он его

До того момента, пока он его не продаст.

 

Евгений Сочинский аватар

За все заплаченно, в рамках

За все заплаченно, в рамках краевой программы! 

Владимир Щербаков аватар

Это да... Пока он не продал

Это да... Пока он не продал свой проект... Автором (авторство) продолжает считаться он.... но право использования переходит другой организации-заказчику... Вот Валерий, лишь бы буркнуть.... Вам ли как юристу не знать...?!! Валов и Сочинский правы!

Борис Шеин аватар

 Дорогие мои, мне кажется нам

 Дорогие мои, мне кажется нам нужно поинтересоваться деталями проектирования, потому что когда его представят на публичные слушания, то это уже пустая формальность. Никто не учитывает мнения выступающих на публичных слушаниях. Сейчас ещё не поздно, что-то предпринять на стадии проектирования.

Валерий Сучков аватар

Евгений! Ованес спрашивает не

Евгений! Ованес спрашивает не случайно. Градсовет при главе Сочи одобрил одну концепцию реконструкции набережной, а теперь мы видим другую. Вы можете просто, без затей, поделиться информацией, которой владеете?

Константин Круглов аватар

Градсовет это ваша частная

Градсовет это ваша частная лавочка без денег и фантазии, но с большими дохлыми амбициями ?
В топку ваш Градсовет ! Мы не хотим жить в вашем унылом прошлом .
Дорогу глобальной реконструкции набережной и города Сочи !!!

Александр Валов аватар

А почему бы не

А почему бы не продемонстрировать другой проект? Или это закрытая информация и Градсовет действует подпольно, под ковром не публично.

 

Наталья Захарова аватар

В данном случае речь идет о

В данном случае речь идет о Градсовете приглаве города. Обо всех заседаниях этого совета, посвященных проекту реконструкции набережной рассказывала в свое время "Архитектура Сочи"

Евгений Сочинский аватар

 Господа, этот проект как мне

 Господа, этот проект как мне только, что заявили плод коллективного творчества многих архитекторов. Насчет восторженных комментариев, скажу сразу статья модерировалась иначе не увидела бы свет.  Источники информации Департамент архитектуры края, все подробности и авторы будут официально представленны на форуме Сочи-2011. Проект одобрен, финасирование присутствует, больше информации нет.

Константин Круглов аватар

Какая нам разница, кто

Какая нам разница, кто проектировал ?
Если получится хорошо, то дадут госпремию и имя человека останется в веках.
Пусть уж начинают побыстрее.

Евгений Сочинский аватар

Думаю это архитектурная

Думаю это архитектурная ревность к успехам коллег. Мы ее достаточно начитались  на этих страницах! 

Ованес Задикян аватар

Всё, понял. Песня народная, и

Всё, понял. Песня народная, и за народные деньги. Если народу понравится - хорошо. А вдруг нет? Давайте дадим народу посмотреть-послушать-привыкнуть. Станет народ подпевать - вот тогда и заплатит! 

Евгений Сочинский аватар

 Ованес, вы можете предложить

 Ованес, вы можете предложить лучший вариант? Вам информацию, а вы про песни. Смотрите, читайте, привыкайте!

Ованес Задикян аватар

Причём тут ревность? Я ведь

Причём тут ревность? Я ведь ещё не высказывался по проекту.

Меня здесь интересует только, каким образом проект, которым занимался уважаемый нами Сочинский архитектор Олег Филиппович Козинский оказался отлучён от проекта. Кто это решил? "Берегозащита" или Департамент? Или сам он не выдержал? 

Убеждён, что эти неизвестные авторы, будь их хоть девять, не смогут родить полноценное дитя.

А деньги-то ОГРОМНЫЕ!

От себя лично, забыв о том, что я архитектор: "Подарков не принимаю, не посмотрев в зубы!"

Евгений Сочинский аватар

 Если вы имеете в виду

 Если вы имеете в виду первоначальный проект, то он был неподьемный в финансовом плане. Об этом в топике указанно.

Елена Мотриченко аватар

Евгений! Ой, не зря Ованес

Евгений! Ой, не зря Ованес задает прямой вопрос, поверьте. И ревность, в данном случае, точно не причем.  В 80-е и 90-е годы было выполнено два великолепных проекта. Авторы не стремились быть анонимами. Те проекты были действительно сделаны талантливо, на высоком уровне. Думаю, что авторы данного предложения сами не стремятся выдавать свое авторство.

Евгений Сочинский аватар

 Елена, я журналист, а не

 Елена, я журналист, а не архитектор. В моем случае новость которой нет у других главное. Я предоставил вам возможность ознакомится с тем, что будет. Ваше право обсуждать здесь авторство или целесообразность, мое право эксклюзивная публикация. Здесь я как всегда впереди официальных СМИ, и мое авторство не обсуждается!

Ованес Задикян аватар

 Александр! Прежде всего,

 Александр! Прежде всего, архитектор не вправе разглашать информацию о намерениях Заказчика без согласия оного ( это записано в Кодексе профессиональной этики архитектора). В нашем случае намерения давно известны и заявлены. 

Но также и Заказчик не может публиковать материалы без согласия Автора! Если есть согласие Автора, чего стесняться - обЪявите героев!

Видимо, герои бесфамильные.

Без автора нет произведения, есть только Программа Заказчика. Программа, естественно, поддерживается сочинцами!

Наконец-то! Позаботились о сочинцах и отдыхающих! 

Реакция земляков понятна. Но не будет быстро, не будет безболезненно! Опять придётся терпеть!

Что там говорил Кирилл? Проблема Сочи - сочинцы? НЕТ! Терпимей горожан я не знаю. Город Олимпийской Терпимости!

Комментарии соцсети "в Контакте"

Все комментарии соцсети «в Контакте»…